Overzicht tegemoetkomingen vanwege de overheid bij het uitvoeren van bouwwerken.

 

Federale steunmaatregelen.

Energiebesparende investeringen welke in aanmerking komen voor belastingvermindering: (www.energiesparen.be)

• vervanging van oude stookketels
• installatie van een zonneboiler
• installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen
• plaatsing van hoogrendementsbeglazing of superisolerende beglazing
• plaatsing van dakisolatie
• plaatsing van thermostatische kranen op radiatoren of een kamerthermostaat met tijdsinschakeling
• uitvoering van een energie-audit in de woning.
• plaatsing van een warmtepomp
• installatie van een nieuwe open of gesloten gaskachel met HR+ label
• De werken dienen uitgevoerd te worden door een geregistreerde aannemer.

Premies Vlaams Gewest –Huisvesting.

Aanvraagformulieren en alle bijkomende informatie zijn te verkrijgen bij de gemeente (technische dienst) of bij de dienst Huisvesting van het Vlaams Gewest – tel.09/265 46 50 (www.wonen.vlaanderen.be).

Huursubsidie en installatiepremie.

Voorwaarden waaraan de aanvrager moet voldoen:

• de aanvrager moet verhuizen van een woning die bepaalde gebreken vertoont naar een woning die aan bepaalde normen voldoet.
• het samengevoegd netto-belastbaar inkomen van de aanvrager en de inwonende personen mag 2 jaar voor het jaar van verhuizing niet hoger zijn dan € 13.500,00
• per persoon ten laste mag dit maximum met € 991,57 verhoogd worden

Voorwaarden met betrekking tot de woning die wordt verlaten:

• ofwel een krotwoning (ongezond en onverbeterbaar)
• ofwel te klein (ongezond wegens overbevolking)
• ofwel functioneel niet is aangepast aan de fysieke gesteldheid van de bewoner indien deze bejaard (minstens 65 jaar) of gehandicapt (vanaf 66%)

Voorwaarden met betrekking tot de nieuwe woning:

• ze moet groot genoeg zijn en een voldoende aantal vertrekken tellen, naargelang de samenstelling van het gezin
• de maximum netto-huurprijs(zonder bijkomende kosten) mag niet meer bedragen dan € 371,84 (€ 446,20 vanaf 3 personen ten laste)
• de woning mag niet verhuurd worden door een nauwe verwant of familielid
• voor bejaarden of gehandicapten, moet de woning bovendien aangepast zijn aan hun fysieke gesteldheid.

Bedragen:

• De installatiepremie bedraagt € 247,89, te verhogen per persoon ten laste tot een maximumpremie van € 743,68
• De huursubsidie is een maandelijkse subsidie van maximum € 123,94, de berekening geschiedt in functie van de huurprijs en het inkomen.

Verbeteringspremie.

Voorwaarden:

• Uw inkomen mag drie jaar voor de aanvraag niet meer bedragen dan € 25.000. Per persoon ten laste mag u hier € 1.300 bijtellen.
• De woning moet uw hoofdverblijfplaats zijn en heeft een kadastraal inkomen van maximum € 1.200. Voor verbeteringswerken moet de woning minstens 20 jaar oud zijn.

Welke werken komen in aanmerking?

1. Verbeteringswerken.

Werken	minimumkosten	Vast premiebedrag
Dakwerken	2.500 euro	1.250 euro
Buitenschrijnwerk	2.500 euro	1.250 euro
Sanitaire installatie	1.500 euro	750 euro
Elektrische installatie	1.500 euro	750 euro
Gevelwerken	3.000 euro	1.500 euro
Behandeling stijgvocht	1.500 euro	750 euro
Werken ter voorkoming van koolmonoxidevergiftiging.
Plaatsen waterverwarmingstoestel met gesloten verbrandingsruimte	500 euro	250 euro
Plaatsen verwarmingstoestel met gesloten verbrandingsruimte	500 euro per toestel (maximum 3)	250 euro per toestel (maximum 3)
Installatie van of overschakeling op centrale verwarming	2.000 euro	1.000 euro
Bouwen, herstellen of aanpassen van een rookafvoerkanaal	1.000 euro	500 euro

De premie wordt enkel uitgekeerd indien de totale gefactureerde kostprijs minimum het dubbele van de premie bedraagt. De premie wordt uitbetaald na voorlegging van de facturen.

2. Uitbreidingswerken:

Als u werken uitvoert om woon-, kook- of slaapruimten te vergroten, kunt u een premie ontvangen voor 50% van de gefactureerde kostprijs van de werken.
Deze uitbreidingswerken komen alleen in aanmerking als de woning volgens de wettelijke normen te klein is voor uw gezin, met veiligheids- of gezondheidsrisico’s als gevolg.
De premie bedraagt minstens 600 euro en ten hoogste 1.250 euro.
De ouderdomsvoorwaarde van 20 jaar voor de woning speelt hier geen rol.

Aanpassingspremie voor bejaarden en gehandicapten.

Voorwaarden:

• Uzelf, uw partner of een inwonend gezinslid is ouder dan 60 jaar of gehandicapt
• Het netto belastbaar inkomen van de bejaarde of gehandicapte mag drie jaar voor de aanvraag niet meer bedragen dan 20.000 euro. Per persoon ten laste mag u daar 1.000 euro bijtellen.
• De aanvrager heeft de woning als hoofdverblijfplaats.
• Het kadastraal inkomen van de woning is niet hoger dan 1.200 euro

Welke werken komen in aanmerking?

Het moet gaan om noodzakelijke aanpassingen aan de technische of sanitaire installatie of aan de constructie van de woning aan de lichamelijke gesteldheid van de bejaarde of gehandicapte bewoner.
De kostprijs van de werken moet minstens 1.200 euro bedragen.

Bedrag premie:

De premie bedraagt 50% van de kostprijs van de werken met een maximum van 1.250 euro.
Dit bedrag wordt uitbetaald na voorlegging van de facturen als bewijs van de gedane werken.

Verzekering Gewaarborgd Wonen.

Indien u een hypothecaire lening aangaat voor het kopen, bouwen of renoveren van een woning kunt u een gratis verzekering afsluiten tegen inkomensverlies.
De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van 10 jaar. Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van 3 maanden gedurende maximaal 3 jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van uw hypothecaire lening. U draagt wel een eigen risico van 30% van het afbetalingsbedrag.
De tegemoetkoming wordt rechtstreeks aan uw kredietinstelling gestort. Ze kan - na verrekening van uw eigen risico – ten hoogste € 500 per maand bedragen, maar is misschien kleiner, afhankelijk van uw inkomen en de geleende som. Vanaf het tweede jaar ontvangt u nog 80% van het toegekende bedrag. Vanaf het derde jaar ontvangt u nog 60% van dit bedrag.
De verzekeringskosten worden door het Vlaamse gewest gedragen.

Voorwaarden:

Inkomensgrens: Indien u alleen leent mag uw netto belastbaar inkomen van het derde jaar voor de aanvraagdatum niet meer bedragen dan € 33.130.
Indien u met twee de lening hebt afgesloten, ligt deze grens op € 46.940.
Per persoon die u op de aanvraagdatum ten laste hebt wordt dit maximumbedrag met € 2.700 verhoogd.
Woning: De woning die u wil bekostigen moet in elk geval uw hoofdverblijfplaats worden.
Bovendien geldt voor de woning die u bouwt maximale afmetingen:

• de bewoonbare vertrekken van een huis mogen samen niet meer bedragen dan 210m²
• de bewoonbare vertrekken van een appartement mogen samen niet meer bedragen dan 105m²
• per persoon ten laste mag u in beide gevallen 25 m² bijtellen.
• alleen oppervlakken waar de vrije hoogte minstens 2,20 m bedraagt worden meegeteld.

Leningsbedrag: Minimum € 50.000 voor het kopen of bouwen van een woning of € 23.300 voor verbouwings- of renovatiewerken.

Premie Vlaams Gewest – Het Vlaamse Energieagentschap.
Plaatsing fotovoltaïsche zonnepanelen.

Voor meer info : http://www.energiesparen.be/subsidies/subsidiemodule

.

Premies Provinciebestuur.

Aanvraagformulieren en bijkomende informatie zijn te verkrijgen bij het gemeentebestuur (technische dienst) en bij het Provinciebestuur- dienst Welzijn tel.09:267 75 32 voor lening, tel. 09/267 75 09 woning voor gehandicapten; tel.09/267 75 15 voor aansluiting op waternet.(www.oost-vlaanderen.be/welzijn)

Provinciale aanvullende lening.

Voorwaarden:

• het gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar geleden is niet hoger dan € 30.000 indien je alleenstaand bent of € 40.000 indien je een gezin hebt of samenwoont. Deze inkomensgrens wordt verhoogd met 5% per persoon ten laste (10% per persoon met een handicap)
• de geschatte verkoopwaarde van de woning ligt niet hoger dan € 136.350. Deze waarde mag je verhogen met 5% per persoon ten laste. Je mag er nog 5% bijtellen indien je jongste kind nog geen 4 jaar oud is of indien je nog geen 4 jaar gehuwd bent.
• de aanvraag moet ingediend worden binnen de 6 jaar na het verlijden van je hypothecaire lening.
• de woning waarvoor je de aanvullende lening aanvraagt, mag maar de enige woning zijn die je in volle eigendom bezit
• maximum bedrag € 10.000 , verhoogd met € 250 per persoon ten laste.

Provinciale premie voor woningen voor lichamelijk gehandicapten.

Deze premie geldt voor de bouw, aankoop of verwerving van een woning die aangepast is voor lichamelijk gehandicapten.

Voorwaarden:

• het gezamenlijk belastbaar gezinsinkomen van 2 jaar geleden is niet hoger dan € 21.070,95, te verhogen met € 991,57 per persoon ten laste.
• je bezit geen andere woning
• je ontvangt geen premie van het Vlaams Fonds voor de Integratie van Personen met een Handicap

Bedrag premie:

• Het hoogste premiebedrag is € 2.478,94 te verhogen met € 37,18 voor de 1^ste persoon ten laste, met € 72,37 voor de 2^de persoon ten laste en met € 148,74 voor de 3^de persoon ten laste.

Provinciale subsidie voor de aansluiting op het openbaar waternet.

Deze subsidie geldt voor woningen welke op meer dan 50 meter liggen van de openbare waterleiding.

Voorwaarden:

• het gezamenlijk belastbaar gezinsinkomen van 2 jaar geleden is niet hoger dan € 30.437,36.
  Deze inkomensgrens wordt verhoogd met 5% voor elke persoon ten laste (10% per persoon met een handicap)

Bedrag:

1/3 van de aanleg- en aansluitingskosten met een maximum van € 991,57.

Premies van netbeheerder INTERGEM.

Aanvraagformulieren en alle bijkomende informatie zijn te verkrijgen bij Intergem 078-35 35 34. (www.energiesparen.be) (www.gedis.be)
Opgave werken welke ondersteund worden:

• premie voor het plaatsen van dakisolatie in bestaande woningen

• premie van het plaatsen van superisolerende beglazing ter vervanging van enkel glas

• premie voor het plaatsen van superisolerende beglazing in nieuwbouw of ter vervanging van dubbele beglazing

• premie voor het plaatsen van muurisolatie in bestaande woningen

• premie voor condenserende aardgasketel (HR Top) in bestaande woning

• premie voor condenserende aardgasketel (HR Top) in nieuwbouwwoning

• premie voor hoogrendementsaardgasketel (HR + label) in bestaande woningen

• premie voor plaatsen van een warmtepomp

• premie voor plaatsen van een zonneboiler

• premie voor plaatsen van een ventilatiesysteem met warmterecuperatie

• premie voor nieuwbouw met verlaagd E-peil E70

• premie voor nieuwbouw met verlaagd E-peil E75

• premie voor een passiefhuis

• huishoudelijke energie-audit

• planadvies bij nieuwbouw of renovatie

• premie voor het plaatsen van thermostaatkranen in bestaande woningen

• premie voor het installeren van een domoticasysteem met REG-functionaliteiten

• premie voor beschermde afnemers

• premie voor aardgaswasdroger

• premie voor keukengeiser ter vervanging van oud toestel

Gemeentelijke premies.

Premie voor het plaatsen van een regenwaterput en /of infiltratievoorziening bij bestaande woning:

Aanvraagformulieren en alle bijkomende inlichtingen zijn te verkrijgen op de milieudienst (055/43 17 60).
De premie bedraagt 0,04 euro per liter inhoud van de regenwaterput en 0,04 euro per liter die gebufferd wordt door middel van een infiltratievoorziening, met een maximum van 250 euro.
In aanvulling met deze gemeentelijke premie ontvangt de aanvrager hetzelfde bedrag van de Vlaamse Gemeenschap. (wordt automatisch overgemaakt via de gemeente)

 

 

 

 

 

Premie voor het aanleggen van een infiltratievoorziening bij nieuwbouw:

De premie bedraagt 0,02 euro voor elke liter die gebufferd wordt door middel van aan infiltratievoorziening met een maximum van 250 euro.

Premie "klein comfort".

Aanvraagformulieren en alle bijkomende inlichtingen zijn te verkrijgen op de technische dienst van de gemeente (055/43 17 57).
De premie bedraagt 125 euro voor de plaatsing van een wc met spoeling en 250 euro voor de plaatsing van een bad of douche.

 

 

 

Voorwaarden:

• de woning moet minstens 30 jaar oud zijn.
• de woning is niet uitgerust met een wc met spoeling of met een bad of douche.
• het netto belastbaar gezinsinkomen van 2 jaar voor de aanvraag mag niet hoger zijn dan € 19.335,69 te vermeerderen met € 991,57 per gezinslid.

Saneringspremie:

Alle bijkomende inlichtingen zijn te verkrijgen op de financiële dienst (055/43 17 55).

Inwoners welke een gewestelijke verbeteringspremie en/of aanpassingspremie hebben ontvangen komen in aanmerking voor het bekomen van een gemeentelijke premie ten bedrage van € 124, €186 of € 248, naargelang u géén, één, twee of meer kinderen ten laste hebt.

Aankooppremie:

Aanvraagformulieren en alle bijkomende inlichtingen zijn te verkrijgen op de financiële dienst (055/43 17 55).
Deze premie bedraagt € 248, €372 of € 496, naargelang u géén, één, twee of meer kinderen ten laste hebt.

Voorwaarden:

• de premieaanvrager voldoet aan de voorwaarde om te kunnen genieten van de vermindering van de registratierechten.
• het belastbaar gezinsinkomen van het voorlaatste jaar voorafgaande aan het jaar van de aanvraag van de premie ligt niet hoger dan € 29.747,22 te vermeerderen met € 1.983,15 per kind ten laste.
• de aanvraag dient te gebeuren binnen het jaar na het verlijden van de notariële akte van aankoop.